2 Place Wolfgang Amadeus Mozart 72300 Précigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2672E2137960F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1997
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 985 – 201 895 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Peynet 72300 Précigné | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 08/07/2025 | 30 Rue Des Loges 72300 Précigné | Maison | 121 m² | 225 000 € | 1 860 |
| 22/04/2025 | 14 Rue De Durtal 72300 Précigné | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 10/03/2025 | 25 Rue De La Trecherie 72300 Précigné | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 06/01/2025 | 31 Rue De Durtal 72300 Précigné | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 08/02/2024 | 10 Rue Des Loges 72300 Précigné | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 |