953 Route des Charmes 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2672E2137638V
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 388 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 014 – 145 582 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5046 La Rochere 72560 Changé | Maison | 91 m² | 197 000 € | 2 165 |