Signal Vente

5 Rue de la Croix Blanche 72430 Noyen-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2672E2134400H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 982 – 164 327 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202518 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison79 m²140 000 €1 772
19/08/202528 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison95 m²152 000 €1 600
28/05/202519 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-SartheMaison140 m²149 000 €1 064
30/04/202531 Rue De La Croix Fleurie 72430 Noyen-sur-SartheMaison93 m²105 000 €1 129
25/04/202520 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-SartheMaison36 m²84 990 €2 361
22/04/20255 Pl Jean Armand 72430 Noyen-sur-SartheMaison84 m²89 000 €1 060
10/04/202522 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-SartheMaison49 m²35 000 €714
03/03/202513 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison96 m²20 500 €214
28/02/202533 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-SartheMaison94 m²214 000 €2 277
14/02/202510 Rue Jean Jouachim 72430 Noyen-sur-SartheMaison88 m²115 000 €1 307
14/02/20256057 F Les Vallees 72430 Noyen-sur-SartheMaison116 m²265 000 €2 284
08/02/202513 Cite Des Jardins 72430 Noyen-sur-SartheMaison51 m²25 000 €490
22/11/20241 Rue Berthelot 72430 Noyen-sur-SartheMaison74 m²65 000 €878
31/10/20248 Rue Du Huit Mai 72430 Noyen-sur-SartheMaison84 m²155 000 €1 845
17/10/20242 Rle Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison63 m²88 000 €1 397