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13 Rue des Cytises 72230 Arnage

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2672E2102905Y

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1976
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 363 – 211 730 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Alisiers 72230 ArnageMaison97 m²202 000 €2 082
09/12/20256 Rue Des Genets 72230 ArnageMaison85 m²170 000 €2 000
04/11/202520 Rue Des Cytises 72230 ArnageMaison139 m²215 000 €1 547
22/10/202511 Rue Des Cytises 72230 ArnageMaison124 m²205 000 €1 653
08/10/202521 Rue Des Cytises 72230 ArnageMaison93 m²150 000 €1 613
23/09/202513 Av De L Etang 72230 ArnageMaison88 m²120 000 €1 364
11/07/202523 Rue Des Arums 72230 ArnageMaison103 m²175 000 €1 699
20/06/202513 Rue Des Roses 72230 ArnageMaison78 m²137 800 €1 767
19/05/202544 Av De L Etang 72230 ArnageMaison82 m²130 000 €1 585
21/03/20259 Av De L Etang 72230 ArnageMaison103 m²175 000 €1 699
10/03/20251 Rue Des Troenes 72230 ArnageMaison80 m²81 000 €1 013
25/02/20257 Av De L Etang 72230 ArnageMaison119 m²185 000 €1 555
13/12/202422 Rue Des Sorbiers 72230 ArnageMaison81 m²150 850 €1 862
30/09/202410 Rue Des Cytises 72230 ArnageMaison54 m²155 000 €2 870
18/09/20245 Rue Des Platanes 72230 ArnageMaison76 m²145 000 €1 908