Signal Vente

2 Allée des Coudriers 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2672E2095490T

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2003
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 609 – 177 976 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202534 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-BelinMaison154 m²325 000 €2 110
21/03/202529 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-BelinMaison103 m²225 000 €2 184
18/09/202442 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-BelinMaison137 m²365 000 €2 664
29/07/202413 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-BelinMaison86 m²159 705 €1 857
26/07/202428 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-BelinMaison69 m²149 000 €2 159
27/06/202425 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-BelinMaison88 m²174 000 €1 977
17/04/20243 Rue Des Erables 72230 Moncé-en-BelinMaison106 m²227 000 €2 142
21/02/202411 A Rue Du Verger 72230 Moncé-en-BelinMaison109 m²115 000 €1 055
04/12/202326 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-BelinMaison70 m²133 000 €1 900