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35 Rue Principale 72510 Mansigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2672E2075205O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 949 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Mansigné (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 883 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 230 – 298 444 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20257 Rue De La Poste 72510 MansignéMaison58 m²99 000 €1 707
07/11/20255 B Rue De La Poste 72510 MansignéMaison84 m²129 000 €1 536
07/11/20255 B Rue De La Poste 72510 MansignéMaison105 m²129 000 €1 229
30/09/202513 Rle Du Gravier 72510 MansignéMaison98 m²160 000 €1 633
28/08/202555 Rue Principale 72510 MansignéMaison114 m²245 000 €2 149
28/08/202553 Rue Principale 72510 MansignéMaison93 m²245 000 €2 634
18/07/202510 Rue De La Morandiere 72510 MansignéMaison142 m²221 660 €1 561
30/06/20258 Bd Du Fromenteau 72510 MansignéMaison193 m²300 000 €1 554
19/02/202561 Rue Principale 72510 MansignéMaison72 m²40 000 €556
15/11/20244 Rle Du Gravier 72510 MansignéMaison59 m²25 000 €424
31/10/202431 Rue Principale 72510 MansignéMaison59 m²84 200 €1 427
31/10/202431 Rue Principale 72510 MansignéMaison84 m²84 200 €1 002
24/10/20246 B Imp Des Friches 72510 MansignéMaison74 m²155 000 €2 095
11/10/20243 Rue Du Ripot 72510 MansignéMaison130 m²107 000 €823
07/10/202437 T Rue Principale 72510 MansignéMaison113 m²15 000 €133