13 Route de la Cointise 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2672E2072111O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2017
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation266 086 – 312 362 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Che De Chefraison 72560 Changé | Maison | 176 m² | 435 000 € | 2 472 |
| 18/06/2025 | 61 Rte De Bois Martin 72560 Changé | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 14/02/2025 | 48 T Rte De Bois Martin 72560 Changé | Maison | 107 m² | 252 000 € | 2 355 |
| 03/11/2023 | 52 Rte De Bois Martin 72560 Changé | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |