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1 Rue du Capitaine Mahou 72800 Le Lude

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2672E2068267S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1983-1988
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 322 – 142 422 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Des Deportes 72800 Le LudeMaison91 m²85 000 €934
18/07/202530 Rte De Genneteil 72800 Le LudeMaison86 m²130 000 €1 512
17/03/202526 Rue Marc Derouault 72800 Le LudeMaison56 m²72 000 €1 286
28/02/20254 Rue Gustave Flaubert 72800 Le LudeMaison88 m²100 000 €1 136
04/02/20256 Rue Rene De La Cochiniere 72800 Le LudeMaison95 m²165 000 €1 737
07/01/202518 Rue Marc Derouault 72800 Le LudeMaison87 m²105 000 €1 207
03/01/20253 Rte De Pontfour 72800 Le LudeMaison97 m²120 000 €1 237
12/08/20242 Rue Des Plantagenets 72800 Le LudeMaison70 m²120 000 €1 714
19/02/202421 Rue Du Capitaine Mahou 72800 Le LudeMaison64 m²140 000 €2 188
20/11/20239920 Bd George Sand 72800 Le LudeMaison84 m²152 000 €1 810
16/11/20236 All Des Tilleuls 72800 Le LudeMaison76 m²115 000 €1 513
11/10/20232 B Rue Du Capitaine Mahou 72800 Le LudeMaison56 m²66 000 €1 179
11/10/20236 Rue Marc Derouault 72800 Le LudeMaison70 m²79 000 €1 129