61 Lieu Dit La Fontaine 72220 Laigné-Saint-Gervais
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2672E2068073G
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1900
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 717 – 166 364 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.