Signal Vente

11 Route de la Fleche 72800 Luché-Pringé

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2672E2051467O

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Luché-Pringé (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 364 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 199 – 182 190 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20254 Rue Du Stade 72800 Luché-PringéMaison69 m²137 000 €1 986
07/10/20258 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-PringéMaison48 m²107 000 €2 229
11/08/20252 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-PringéMaison132 m²198 000 €1 500
24/06/20253 Rue Des Jardins 72800 Luché-PringéMaison97 m²210 000 €2 165
30/04/20256 Rue Des Jardins 72800 Luché-PringéMaison81 m²140 000 €1 728
12/09/202411 Pl Du Monument 72800 Luché-PringéMaison116 m²110 000 €948
23/04/202420 Rue Des Pres 72800 Luché-PringéMaison75 m²108 000 €1 440