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34 Rue des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2672E2020584T

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction2011
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 702 – 304 868 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202526 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-MansMaison69 m²160 000 €2 319
21/03/202522 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-MansMaison92 m²245 000 €2 663
24/02/202516 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-MansMaison87 m²250 000 €2 874
27/06/20243 Rue Du Puits Lauriau 72190 Sargé-lès-le-MansMaison127 m²287 000 €2 260
03/04/20248 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²206 000 €2 146
20/12/202321 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-MansMaison150 m²360 000 €2 400
17/11/20232 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-MansMaison100 m²214 000 €2 140
06/11/202326 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-MansMaison69 m²169 900 €2 462