18bis Boulevard Saint Michel 72190 Coulaines
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2672E1995729U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | B | 157 | 53 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 72 m² | C | B | 160 | 33 |
| 21/11/2025 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 144 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Coulaines (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Maison | 46 m² | 148 500 € | 3 228 |
| 16/12/2025 | 14 Rue De Saint Malo 72190 Coulaines | Appartement | 93 m² | 127 000 € | 1 366 |
| 03/12/2025 | 23 Rue D Andaine 72190 Coulaines | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Gen De Gaulle 72190 Coulaines | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 24/11/2025 | 17 Rue Lavoisier 72000 Le Mans | Maison | 86 m² | 246 000 € | 2 860 |
| 13/11/2025 | 20 Rue De Riga 72000 Le Mans | Maison | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 17/10/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 08/10/2025 | 57 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Appartement | 28 m² | 183 000 € | 6 536 |
| 03/10/2025 | 18 B Bd St Michel 72190 Coulaines | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 02/10/2025 | 57 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Appartement | 28 m² | 174 000 € | 6 214 |
| 01/10/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 19/09/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De St Malo 72190 Coulaines | Appartement | 72 m² | 107 300 € | 1 490 |