Rue des Vertolines Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2672E1981989I
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1967
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Montval-sur-Loir (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 642 – 212 058 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Lionel Royer 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Rempart 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 55 m² | 59 000 € | 1 073 |
| 20/12/2024 | 31 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 98 m² | 33 000 € | 337 |
| 20/12/2024 | 31 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 53 m² | 33 000 € | 623 |
| 20/12/2024 | 31 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 20 m² | 33 000 € | 1 650 |
| 13/11/2024 | 5 E Rue Du Rempart 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| 07/10/2024 | 41 Rue Saint Jean 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 87 m² | 99 000 € | 1 138 |