Signal Vente

2 Allée de la Forge 72200 Le Bailleul

Maison · 79 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2672E1981186L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison–79 m²DB22130
26/11/2025maison–82 m²CB17530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Le Bailleul (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 089 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 566 – 112 187 €
Soit1 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue Des Acacias 72200 Le BailleulMaison164 m²234 200 €1 428
21/11/20252 Rue Des Acacias 72200 Le BailleulMaison119 m²145 000 €1 218
01/10/20258 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison94 m²152 000 €1 617
12/09/202518 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison78 m²85 000 €1 090
25/07/20255 Rue Du Courty 72200 Le BailleulMaison135 m²255 000 €1 889
31/05/202526 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison49 m²55 000 €1 122
31/05/202524 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison49 m²58 000 €1 184
31/05/202520 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison50 m²57 000 €1 140
23/04/202517 Rue Du Maine 72200 Le BailleulMaison89 m²120 000 €1 348
04/04/20254 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison62 m²83 000 €1 339
29/03/202512 Rue Du Presbytere 72200 Le BailleulMaison122 m²161 500 €1 324
27/03/202522 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison64 m²78 000 €1 219
10/03/20256 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison66 m²79 000 €1 197
20/02/20252 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison65 m²80 000 €1 231
28/01/202530 Rue Du Bourg Joly 72200 Le BailleulMaison170 m²81 500 €479