10 Rue de la Gare 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2672E1979202D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1980
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 537 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation148 818 – 174 699 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 14 Rue Du Prof Louis Arnould 72800 Aubigné-Racan | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 12/09/2025 | 6 B Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 73 000 € | 901 |
| 15/07/2025 | 3 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 06/03/2025 | 12 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Seiche 72800 Aubigné-Racan | Maison | 48 m² | 49 500 € | 1 031 |
| 07/12/2024 | 16 Rue Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 14/06/2024 | 10 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 03/05/2024 | 9 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 96 m² | 60 400 € | 629 |
| 17/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Maison | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 10/04/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 143 m² | 85 000 € | 594 |
| 09/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |