1 Rue du Clos Joli Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2672E1968272T
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 989 – 117 379 €
Soit1 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue Jean Baptiste Nourry 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 03/12/2025 | 87 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 03/12/2025 | 87 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 03/12/2025 | 87 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 14/11/2025 | 12 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 69 m² | 113 600 € | 1 646 |
| 12/11/2025 | 4 All De Touraine 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Pitouliere 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 |
| 27/08/2025 | 44 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 42 m² | 113 000 € | 2 690 |
| 22/05/2025 | 16 Rue Henri Dunant 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 02/11/2024 | 93 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 66 m² | 320 000 € | 4 848 |
| 02/11/2024 | 93 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 46 m² | 320 000 € | 6 957 |
| 02/11/2024 | 93 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |
| 02/11/2024 | 93 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 |
| 02/11/2024 | 93 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 05/10/2024 | 13 Rue Jean Baptiste Nourry 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |