49 Route de Brette Les Pins 72230 Ruaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2672E1956146J
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1994
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 717 – 232 103 €
Soit2 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 35 Rue Serge Maingard 72230 Ruaudin | Maison | 142 m² | 405 000 € | 2 852 |
| 05/09/2025 | 95 Rte De Brette Les Pins 72230 Ruaudin | Maison | 176 m² | 410 000 € | 2 330 |
| 13/10/2023 | 42 Rte De Brette Les Pins 72230 Ruaudin | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |