Signal Vente

1 Route de Luche 72510 Mansigné

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieE GESn° 2672E1954055Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Mansigné (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 825 – 139 490 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 Rle Du Gravier 72510 MansignéMaison98 m²160 000 €1 633
28/08/202555 Rue Principale 72510 MansignéMaison114 m²245 000 €2 149
28/08/202553 Rue Principale 72510 MansignéMaison93 m²245 000 €2 634
27/05/20251 Rue De La Pointe 72510 MansignéMaison113 m²170 000 €1 504
03/03/20253 D Rue De Tivoli 72510 MansignéMaison124 m²239 000 €1 927
19/02/202561 Rue Principale 72510 MansignéMaison72 m²40 000 €556
11/12/202430 Rue Du Champ De Foire 72510 MansignéMaison70 m²96 000 €1 371
15/11/20244 Rle Du Gravier 72510 MansignéMaison59 m²25 000 €424
31/10/202431 Rue Principale 72510 MansignéMaison59 m²84 200 €1 427
31/10/202431 Rue Principale 72510 MansignéMaison84 m²84 200 €1 002
24/10/20246 B Imp Des Friches 72510 MansignéMaison74 m²155 000 €2 095
07/10/20241 All Du Ruisseau 72510 MansignéMaison133 m²210 000 €1 579
07/10/202437 T Rue Principale 72510 MansignéMaison113 m²15 000 €133
01/07/20241 Rue Des Courbes 72510 MansignéMaison57 m²90 000 €1 579
01/07/202410 Rue Principale 72510 MansignéMaison50 m²27 000 €540