24 Route de la Californie 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2672E1953888N
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1967
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 558 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 713 – 443 403 €
Soit2 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 B Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 180 m² | 575 000 € | 3 194 |
| 20/10/2025 | 38 B Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 29/08/2025 | 40 Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 21/07/2025 | 3 Imp De La Californie 72560 Changé | Maison | 124 m² | 415 000 € | 3 347 |
| 30/12/2024 | 17 B Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 30/09/2024 | 32 Rte De La Californie 72560 Changé | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 16/09/2024 | 68 Imp De La Foret 72560 Changé | Maison | 190 m² | 430 000 € | 2 263 |