Signal Vente

34 Rue Christian Pineau 72190 Coulaines

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieC GESn° 2672E1938903E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Coulaines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 677 – 105 273 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Jean-Claude Boulard 72190 CoulainesMaison344 m²570 000 €1 657
06/11/202516 Rue De Kitty Hawk 72190 CoulainesMaison107 m²223 000 €2 084
14/08/202522 Rue De Kitty Hawk 72190 CoulainesMaison107 m²210 000 €1 963
29/07/202512 Rue Du Plessis 72190 CoulainesMaison116 m²192 000 €1 655
27/06/202515 Rue Christian Pineau 72190 CoulainesMaison86 m²250 000 €2 907
16/05/202519 Rue De Kitty Hawk 72190 CoulainesMaison109 m²218 000 €2 000
12/03/20252 Rue Du Ponceau 72190 CoulainesMaison230 m²416 000 €1 809
15/10/20248 Cr Urbaine Des Trois Vallees 72190 CoulainesMaison182 m²332 000 €1 824
01/10/20244 Cr Urbaine Des Trois Vallees 72190 CoulainesMaison150 m²360 000 €2 400
30/09/20248 Rue Du Petit Closeau 72190 CoulainesMaison140 m²270 000 €1 929
06/09/202410 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison153 m²200 000 €1 307
22/08/20242 Rue Des Bourgeons 72190 CoulainesMaison102 m²320 000 €3 137
28/06/202442 Rue De Vienne 72190 CoulainesMaison195 m²330 000 €1 692
24/04/202435 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison123 m²205 000 €1 667
31/01/202419 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison139 m²215 000 €1 547