Signal Vente

7 Rue du Plessis 72190 Coulaines

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2672E1932947C

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 343 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 596 – 226 091 €
Soit2 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Jean-Claude Boulard 72190 CoulainesMaison344 m²570 000 €1 657
31/10/202529 Pl Du Croisic 72190 CoulainesMaison77 m²138 000 €1 792
15/09/202533 Pl Du Croisic 72190 CoulainesMaison77 m²139 000 €1 805
01/09/202570 Rue Gen De Gaulle 72190 CoulainesMaison100 m²194 000 €1 940
14/08/202522 Rue De Kitty Hawk 72190 CoulainesMaison107 m²210 000 €1 963
29/07/202512 Rue Du Plessis 72190 CoulainesMaison116 m²192 000 €1 655
27/06/202515 Rue Christian Pineau 72190 CoulainesMaison86 m²250 000 €2 907
16/05/202519 Rue De Kitty Hawk 72190 CoulainesMaison109 m²218 000 €2 000
06/05/202524 Rue De Vienne 72190 CoulainesMaison42 m²246 500 €5 869
06/05/202524 Rue De Vienne 72190 CoulainesMaison37 m²246 500 €6 662
28/03/20255 Rue Jean Cocteau 72190 CoulainesMaison80 m²185 000 €2 313
21/02/202511 Rue De Carnac 72190 CoulainesMaison60 m²96 000 €1 600
05/02/202599 B Rue Gen De Gaulle 72190 CoulainesMaison138 m²347 990 €2 522
31/01/202562 Rue Gen De Gaulle 72190 CoulainesMaison126 m²255 504 €2 028
30/12/202410 Bd Saint Nicolas 72190 CoulainesAppartement49 m²115 000 €2 347