35 Rue des Mines 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2672E1932773K
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1965
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 865 – 91 406 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 50 Rue Des Mines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 15/04/2025 | 44 Rue Des Mines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 10/03/2025 | 110 Rue De Gastines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 29/05/2024 | 7 Rue Jean Peltier 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 |
| 19/03/2024 | 10 Rue De L'etoile 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| 27/11/2023 | 48 Rue Des Mines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |