6Ter Chemin de la Vallee 72230 Moncé-en-Belin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2672E1916754H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2025
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 138 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 604 – 255 448 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 22 Rte Des Bois 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 152 m² | 372 000 € | 2 447 |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 18/09/2024 | 42 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 137 m² | 365 000 € | 2 664 |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| 26/01/2024 | 14 All Des Aubepines 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 |
| 15/11/2023 | 17 All De La Chesnaie 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |