12 Rue de Verdun 72600 Mamers
Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2672E1914773C
C énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1965
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 811 €/m² à Mamers (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 960 – 210 083 €
Soit2 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 89 Rue Du Doc Godard 72600 Mamers | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Du Pissot 72600 Mamers | Maison | 67 m² | 76 000 € | 1 134 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Denfert Rochereau 72600 Mamers | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Denfert Rochereau 72600 Mamers | Maison | 155 m² | 290 000 € | 1 871 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Du Pissot 72600 Mamers | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Denfert Rochereau 72600 Mamers | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Denfert Rochereau 72600 Mamers | Maison | 150 m² | 265 000 € | 1 767 |
| 17/04/2025 | 9 Rue Denfert Rochereau 72600 Mamers | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 10/04/2025 | 5 Rue Denfert Rochereau 72600 Mamers | Maison | 200 m² | 110 000 € | 550 |
| 10/04/2025 | 7 Rue Denfert Rochereau 72600 Mamers | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 24/02/2025 | 28 Rue Jean Jaures 72600 Mamers | Maison | 60 m² | 93 000 € | 1 550 |
| 18/11/2024 | 60 B Rue Du Doc Godard 72600 Mamers | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |