Signal Vente

23 Rue Saint Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieC GESn° 2672E1913008F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 407 – 272 825 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-SartheMaison122 m²230 000 €1 885
30/09/20253 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheMaison75 m²115 000 €1 533
23/06/202535 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-SartheMaison88 m²230 000 €2 614
30/05/202514 Rue Des Ormeaux 72210 La Suze-sur-SartheMaison70 m²50 000 €714
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement38 m²240 000 €6 316
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement50 m²240 000 €4 800
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheMaison158 m²240 000 €1 519
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement94 m²240 000 €2 553
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement27 m²240 000 €8 889
22/04/20253 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-SartheMaison123 m²251 000 €2 041
20/03/202542 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-SartheMaison91 m²205 000 €2 253
06/03/202539 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-SartheMaison124 m²214 000 €1 726
06/02/202531 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheMaison67 m²160 000 €2 388
19/12/202446 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement50 m²50 000 €1 000
31/10/202435 Grande Rue 72210 La Suze-sur-SartheMaison128 m²230 000 €1 797