16Bis Cité Vivien 72160 Connerré
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2672E1902491S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Connerré (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 871 – 57 371 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Rue Marcel Pagnol 72160 Connerré | Maison | 76 m² | 152 400 € | 2 005 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Jean Mermoz 72160 Connerré | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 19/08/2025 | 2 Imp De Rebillon 72160 Connerré | Maison | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |
| 25/07/2025 | 34 Rue Jean Mermoz 72160 Connerré | Maison | 63 m² | 91 750 € | 1 456 |
| 24/07/2025 | 31 Rue Jean Mermoz 72160 Connerré | Maison | 54 m² | 72 900 € | 1 350 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Edouard Herriot 72160 Connerré | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 18/07/2025 | 39 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | Maison | 55 m² | 78 000 € | 1 418 |
| 04/07/2025 | 71 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | Maison | 56 m² | 102 500 € | 1 830 |
| 04/07/2025 | 79 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | Maison | 155 m² | 92 500 € | 597 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Jean Mermoz 72160 Connerré | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |