20 Impasse du Viaduc de Millau 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2672E1896700Z
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2014
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 164 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 208 – 206 853 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 8 Imp Du Petit Pont 72560 Changé | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 11/03/2025 | 2 All Des Roitelets 72560 Changé | Maison | 128 m² | 45 492 € | 355 |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Parigne L'eveque 72560 Changé | Maison | 125 m² | 248 000 € | 1 984 |
| 20/09/2024 | 15 Imp Du Viaduc De Millau 72560 Changé | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |
| 06/06/2024 | 12 All Des Loriots 72560 Changé | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 03/11/2023 | 2 All Des Roitelets 72560 Changé | Maison | 128 m² | 259 000 € | 2 023 |