926 Rue de Genneteil 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2672E1891555C
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface266 m²
Construction1978
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 797 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation324 543 – 380 986 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 26 Rue Marc Derouault 72800 Le Lude | Maison | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 07/01/2025 | 18 Rue Marc Derouault 72800 Le Lude | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 11/10/2023 | 2 B Rue Du Capitaine Mahou 72800 Le Lude | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 |
| 11/10/2023 | 6 Rue Marc Derouault 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |