24 Rue de Bellevue 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2672E1888753I
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2002
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 570 – 241 322 €
Soit2 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Des Cerisiers 72650 La Bazoge | Maison | 140 m² | 191 500 € | 1 368 |
| 30/06/2025 | 81 B Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 26/06/2025 | 16 Rue Des Hauts De Beaumanoir 72650 La Bazoge | Maison | 87 m² | 206 000 € | 2 368 |
| 17/04/2025 | 98 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 10/01/2025 | 83 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 24 m² | 50 000 € | 2 083 |
| 22/11/2024 | 105 B Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 04/11/2024 | 32 Rue De La Madeleine 72650 La Bazoge | Maison | 80 m² | 203 500 € | 2 544 |
| 09/10/2024 | 2 Rue De Martfeld 72650 La Bazoge | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 11/09/2024 | 108 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 115 m² | 147 000 € | 1 278 |
| 06/09/2024 | 5686 Beaumanoir 72650 La Bazoge | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 |
| 01/08/2024 | 26 Rue De Bellevue 72650 La Bazoge | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 05/04/2024 | 8 Rue Des Hauts De Beaumanoir 72650 La Bazoge | Maison | 97 m² | 234 000 € | 2 412 |
| 23/02/2024 | 71 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 54 m² | 87 500 € | 1 620 |