9 Allée de Normandie Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2672E1877684P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1968
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 786 – 112 445 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Cedres 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| 03/12/2025 | 87 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 03/12/2025 | 87 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 03/12/2025 | 87 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 14/11/2025 | 12 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 69 m² | 113 600 € | 1 646 |
| 12/11/2025 | 4 All De Touraine 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 27/08/2025 | 44 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 42 m² | 113 000 € | 2 690 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 22 m² | 79 000 € | 3 591 |
| 22/05/2025 | 16 Rue Henri Dunant 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |