1 Place Saint-Marc 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2672E1850375G
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1960
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 201 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 083 – 86 967 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 67 B Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 03/12/2025 | 2 Pl Chanoine Pannetier 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| 27/11/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 73 m² | 110 300 € | 1 511 |
| 03/11/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 85 m² | 112 000 € | 1 318 |
| 10/10/2025 | 4 Rue De La Liberte 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 67 m² | 82 500 € | 1 231 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Du Viaduc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 27/08/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 72 m² | 91 000 € | 1 264 |
| 24/07/2025 | 65 Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 175 m² | 280 000 € | 1 600 |
| 01/07/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 20/02/2025 | 59 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 64 m² | 89 000 € | 1 391 |
| 17/12/2024 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 16/12/2024 | 26 Rue Du Champ Du Cormier 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 138 m² | 190 000 € | 1 377 |
| 28/11/2024 | 67 T Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 114 m² | 135 500 € | 1 189 |
| 07/11/2024 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 18/10/2024 | 46 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |