37 Chemin du Courboulay 72530 Yvré-l'Évêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2672E1839426D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2003
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 421 – 356 190 €
Soit2 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 303 Rte Du Sablon Blanc 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 183 m² | 425 000 € | 2 322 |
| 06/11/2024 | 96 All Des Hunaudieres 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 134 m² | 221 000 € | 1 649 |