7 Allée du Vieux Pavé 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2672E1838390H
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface151 m²
Construction2026
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 627 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation337 055 – 395 674 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 15 Rue Georges Courteline 72190 Coulaines | Maison | 222 m² | 475 000 € | 2 140 |
| 29/04/2025 | 24 Rue Du Ponceau 72190 Coulaines | Maison | 87 m² | 211 500 € | 2 431 |
| 29/04/2025 | 92 Che Du Petit Ponceau 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 12/03/2025 | 1120 Rte Du Ponceau 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 26/09/2024 | 9 All Du Grand Clos 72000 Le Mans | Maison | 80 m² | 176 200 € | 2 203 |