13bis Rue des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2672E1807579G
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2012
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 633 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 422 – 191 844 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Sauges 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Des Tilleuls 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 21/03/2025 | 22 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| 25/02/2025 | 11 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 77 m² | 206 200 € | 2 678 |
| 24/02/2025 | 10 T Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 107 m² | 313 000 € | 2 925 |
| 24/02/2025 | 16 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Puits Lauriau 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 127 m² | 287 000 € | 2 260 |
| 03/04/2024 | 8 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 96 m² | 206 000 € | 2 146 |
| 20/12/2023 | 21 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| 17/11/2023 | 2 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |
| 06/11/2023 | 5 Rue Des Acacias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |