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Impasse de la Charmille 72190 Sargé-lès-le-Mans

Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2672E1788003I

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1984
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 595 – 240 176 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202588 Rue De Ballon 72190 Sargé-lès-le-MansMaison104 m²213 000 €2 048
10/03/202515 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison112 m²275 000 €2 455
12/11/20241 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison158 m²340 000 €2 152
28/10/202428 Rue De La Charmille 72190 Sargé-lès-le-MansMaison134 m²345 000 €2 575
16/07/20248 Rue Laurence Leboucher 72190 Sargé-lès-le-MansMaison116 m²281 000 €2 422
12/07/20245 Imp De La Charmille 72190 Sargé-lès-le-MansMaison92 m²220 000 €2 391
06/05/20248 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison152 m²281 875 €1 854
03/04/20248 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²206 000 €2 146