Signal Vente

1 Rue du Champ De Foire 72510 Mansigné

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2672E1778928H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 989 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison0122 m²EE24870

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Mansigné (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 159 – 173 925 €
Soit1 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20257 Rue De La Poste 72510 MansignéMaison58 m²99 000 €1 707
07/11/20255 B Rue De La Poste 72510 MansignéMaison84 m²129 000 €1 536
07/11/20255 B Rue De La Poste 72510 MansignéMaison105 m²129 000 €1 229
06/10/20255004 F Bd Des Nocheries 72510 MansignéMaison216 m²405 000 €1 875
28/08/202555 Rue Principale 72510 MansignéMaison114 m²245 000 €2 149
28/08/202553 Rue Principale 72510 MansignéMaison93 m²245 000 €2 634
30/06/20258 Bd Du Fromenteau 72510 MansignéMaison193 m²300 000 €1 554
19/02/202561 Rue Principale 72510 MansignéMaison72 m²40 000 €556
11/12/202430 Rue Du Champ De Foire 72510 MansignéMaison70 m²96 000 €1 371
15/11/20244 Rle Du Gravier 72510 MansignéMaison59 m²25 000 €424
31/10/202431 Rue Principale 72510 MansignéMaison59 m²84 200 €1 427
31/10/202431 Rue Principale 72510 MansignéMaison84 m²84 200 €1 002
24/10/20246 B Imp Des Friches 72510 MansignéMaison74 m²155 000 €2 095
07/10/202437 T Rue Principale 72510 MansignéMaison113 m²15 000 €133
01/07/20241 Rue Des Courbes 72510 MansignéMaison57 m²90 000 €1 579