8 Rue Saint Andre 72450 Montfort-le-Gesnois
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)
F énergieE GESn° 2672E1777428P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Montfort-le-Gesnois (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 11 Rue Honore Broutelle 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Honore Broutelle 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 28/07/2025 | 2 All Des Iris 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Des Fauvettes 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 18/11/2024 | 32 Rue Honore Broutelle 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 26/09/2024 | 16 All Des Glycines 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 112 m² | 169 600 € | 1 514 |
| 10/07/2024 | 7 Rue Des Pinsons 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 85 m² | 174 000 € | 2 047 |
| 17/06/2024 | 38 Rue Des Coquelicots 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 05/06/2024 | 8 All Des Iris 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 23/05/2024 | 4 Rue Des Dames 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 108 m² | 77 000 € | 713 |
| 14/05/2024 | 1 Rue De La Montroliere 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 73 m² | 161 000 € | 2 205 |
| 29/01/2024 | 9 Rue Des Pinsons 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 04/01/2024 | 2 Rue De L Ecu 72450 Montfort-le-Gesnois | Appartement | 22 m² | 48 000 € | 2 182 |
| 25/10/2023 | 5 A Rte De Lombron 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 113 m² | 259 000 € | 2 292 |