Signal Vente

9 Boulevard W. Matthews 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2672E1746323G

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2001-2005
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison070 m²DD17835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 907 – 134 891 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-BelinMaison72 m²110 000 €1 528
10/09/20254 Bd E Horton 72230 Moncé-en-BelinMaison88 m²160 000 €1 818
05/09/202513 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-BelinMaison129 m²205 000 €1 589
05/09/202580 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison147 m²242 000 €1 646
19/08/20259 Bd E Horton 72230 Moncé-en-BelinMaison80 m²169 000 €2 113
30/01/202595 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison95 m²130 000 €1 368
29/01/202556 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison57 m²110 000 €1 930
07/10/202410 Imp De Bois Raymond 72230 Moncé-en-BelinMaison98 m²126 000 €1 286
26/08/202416 Crs Ariane 72230 Moncé-en-BelinMaison147 m²195 000 €1 327
21/05/202468 B Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison116 m²184 000 €1 586
13/02/20241 Imp De Beau Soleil 72230 Moncé-en-BelinMaison157 m²270 000 €1 720
27/10/20239 Av De Welton 72230 Moncé-en-BelinMaison154 m²247 000 €1 604