12 Allée des Lilas Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2672E1721374R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1976
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 677 – 102 925 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 10 All Des Roses 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 25/07/2025 | 8 All Des Lilas 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 91 m² | 120 900 € | 1 329 |
| 02/05/2025 | 28 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 08/04/2025 | 5 All Des Iris 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 76 m² | 119 900 € | 1 578 |
| 23/08/2024 | 4 Imp Saint Jacques 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 90 m² | 84 000 € | 933 |
| 30/07/2024 | 1 Imp Des Roses 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 07/06/2024 | 11 Av De Tours Chateau Du Loir 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 132 m² | 155 000 € | 1 174 |
| 20/04/2024 | 20 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 13/03/2024 | 8 Rue Saint Jacques 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 57 m² | 104 000 € | 1 825 |
| 20/12/2023 | 53 Che De Goulard 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 132 m² | 186 500 € | 1 413 |