Signal Vente

40 Route de la Californie 72560 Changé

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2672E1714875S

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 852 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation149 061 – 174 985 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 B Rte De La Californie 72560 ChangéMaison180 m²575 000 €3 194
20/10/202538 B Rte De La Californie 72560 ChangéMaison100 m²195 000 €1 950
29/08/202540 Rte De La Californie 72560 ChangéMaison78 m²125 000 €1 603
21/07/202546 B Rte De La Californie 72560 ChangéMaison166 m²725 000 €4 367
21/07/20253 Imp De La Californie 72560 ChangéMaison124 m²415 000 €3 347
30/12/202417 B Rte De La Californie 72560 ChangéMaison98 m²300 000 €3 061
26/11/202448 Rte Du Tertre 72560 ChangéMaison280 m²530 000 €1 893
30/09/202432 Rte De La Californie 72560 ChangéMaison68 m²80 000 €1 176
16/09/202468 Imp De La Foret 72560 ChangéMaison190 m²430 000 €2 263