4 Impasse Renaudeau 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2672E1619779E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1958
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 921 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 592 – 153 303 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 38 Rue Gambetta 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 35 m² | 46 000 € | 1 314 |
| 11/08/2025 | 8 Rue Carnot 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Gambetta 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Gambetta 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 30/06/2025 | 40 Rue Gambetta 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Carnot 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 26/02/2025 | 1 B Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 26/02/2025 | 1 B Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 07/02/2025 | 28 Rue Gambetta 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 18/12/2024 | 20 Rue Saint Martin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 15/11/2024 | 2 Rue Haute Saint Martin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 29 m² | 32 000 € | 1 103 |
| 21/10/2024 | 31 Pl Du Champ De Foire 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 26/09/2024 | 85 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 33 m² | 63 000 € | 1 909 |
| 19/09/2024 | 14 Rue Des Forges 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 |
| 19/09/2024 | 14 Rue Des Forges 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 |