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3 Impasse Gambetta 72110 Bonnétable

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2672E1619277W

F énergie   F GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1949
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 638 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Bonnétable (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 330 – 188 213 €
Soit1 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202564 Rue Du Marechal Joffre 72110 BonnétableMaison69 m²105 000 €1 522
28/11/20256 Rue Des Vignes 72110 BonnétableMaison83 m²90 000 €1 084
26/11/202517 Rue Georges Clemenceau 72110 BonnétableMaison72 m²60 000 €833
17/11/20257 Rue Georges Clemenceau 72110 BonnétableMaison161 m²99 000 €615
06/11/202528 Rue Du Marechal Joffre 72110 BonnétableAppartement50 m²110 000 €2 200
06/11/202528 Rue Du Marechal Joffre 72110 BonnétableAppartement80 m²110 000 €1 375
06/11/202528 Rue Du Marechal Joffre 72110 BonnétableAppartement45 m²110 000 €2 444
06/11/202528 Rue Du Marechal Joffre 72110 BonnétableMaison70 m²110 000 €1 571
27/10/202542 Rue Georges Clemenceau 72110 BonnétableMaison76 m²109 000 €1 434
08/07/202548 Rue Du Marechal Joffre 72110 BonnétableMaison80 m²68 150 €852
23/05/202538 Rue Du Marechal Joffre 72110 BonnétableMaison58 m²60 000 €1 034
30/04/202528 Rue Brombacher 72110 BonnétableMaison36 m²58 000 €1 611
03/04/202532 Rue Georges Clemenceau 72110 BonnétableMaison65 m²49 000 €754
20/12/202436 Rue Georges Clemenceau 72110 BonnétableMaison65 m²61 000 €938
29/11/202438 Rue De Rosay 72110 BonnétableMaison71 m²70 000 €986