7 Route de Mulsanne 72230 Moncé-en-Belin
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2672E1613578R
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 300 – 196 396 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 42 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 137 m² | 365 000 € | 2 664 |
| 05/07/2024 | 7 Rte De Mulsanne 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 69 m² | 147 200 € | 2 133 |