22 Rue de la Vallée Verte 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2672E1601286X
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2025
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 615 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 094 – 254 850 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Sauges 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 03/12/2025 | 26 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 21/07/2025 | 395 Rue Des Acacias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 |
| 25/02/2025 | 11 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 77 m² | 206 200 € | 2 678 |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Puits Lauriau 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 127 m² | 287 000 € | 2 260 |
| 14/05/2024 | 15 Imp Des Sablons 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 132 m² | 310 000 € | 2 348 |
| 20/12/2023 | 21 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| 06/11/2023 | 26 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 69 m² | 169 900 € | 2 462 |