38 Rue du 11 Novembre 1918 Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2672E1577915A
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1967
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 761 – 73 675 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Che De Beauregard 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 73 m² | 113 000 € | 1 548 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Cedres 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| 04/11/2025 | 5 Rue De Coupe Pied 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 |
| 27/08/2025 | 44 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 42 m² | 113 000 € | 2 690 |
| 22/07/2025 | 7 Rue De Coupe Pied 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 45 m² | 194 000 € | 4 311 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 22 m² | 79 000 € | 3 591 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 22/05/2024 | 1 Rue De Coupe Pied 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 67 m² | 58 000 € | 866 |