41 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2672E1577839C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1968
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 257 – 208 084 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Crs Des Dinandiers 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Des Lavandieres 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 78 m² | 164 600 € | 2 110 |
| 10/09/2025 | 14 Rue Des Vanniers 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 124 m² | 165 000 € | 1 331 |
| 08/07/2025 | 15 Rue Des Lavandieres 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 120 m² | 186 500 € | 1 554 |
| 31/01/2025 | 25 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 85 m² | 113 000 € | 1 329 |
| 26/01/2024 | 9 Rue Des Vanniers 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |