3 Avenue Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2672E1577026V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface250 m²
Constructionavant 1948
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation535 716 – 628 884 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue D Anjou 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 15/12/2025 | 18 Av Du Maine 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 09/12/2025 | 24 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 01/12/2025 | 22 Av Du Maine 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 17/11/2025 | 26 Av Du Maine 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 77 m² | 249 000 € | 3 234 |
| 22/10/2025 | 11 Rue D Anjou 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 78 m² | 184 283 € | 2 363 |
| 29/09/2025 | 54 Rue De Parence 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 30/06/2025 | 41 Rue De Parence 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 70 m² | 198 300 € | 2 833 |
| 23/06/2025 | 26 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 27/05/2025 | 4 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 27/05/2025 | 4 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 25/09/2024 | 43 B Rue De Parence 72530 Yvré-l'Évêque | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |
| 25/09/2024 | 43 B Rue De Parence 72530 Yvré-l'Évêque | Appartement | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |
| 20/09/2024 | 1 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 16/09/2024 | 17 Rue De Parence 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |