6 Rue des Alisiers Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2672E1558503K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1984
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 794 – 103 063 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 22 Rue De Ganderkesee 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 100 m² | 198 100 € | 1 981 |
| 14/11/2025 | 12 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 69 m² | 113 600 € | 1 646 |
| 12/11/2025 | 4 All De Touraine 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 02/10/2025 | 4 Imp Des Sorbiers 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 91 m² | 189 000 € | 2 077 |
| 23/01/2025 | 40 Che Des Vaudrolles Chateau 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Westbury 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 129 m² | 269 500 € | 2 089 |
| 16/11/2024 | 20 Rue Des Chenes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 |
| 05/11/2024 | 2 Rue Des Alisiers 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 |
| 08/10/2024 | 19 Rue De Westbury 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 91 m² | 164 900 € | 1 812 |
| 02/10/2024 | 17 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 61 m² | 119 000 € | 1 951 |
| 14/09/2024 | 12 Rue Du Clos Joli 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 31/07/2024 | 6 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 118 m² | 151 000 € | 1 280 |
| 24/05/2024 | 42 Che Des Vaudrolles Chateau 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 227 m² | 317 500 € | 1 399 |
| 17/05/2024 | 1 Rue Des Chenes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 19/03/2024 | 12 Rue Des Alisiers 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 |