16 Rue du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2672E1540205Q
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1820
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 043 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 056 – 77 544 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 26 Rue Du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Maison Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 105 m² | 147 000 € | 1 400 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Francherie 72800 Aubigné-Racan | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 |
| 12/09/2025 | 6 B Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 73 000 € | 901 |
| 15/07/2025 | 3 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Des Tanneries 72800 Aubigné-Racan | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |
| 23/05/2025 | 29 Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-Racan | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 23/05/2025 | 14 Rue De La Fontaine 72800 Aubigné-Racan | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 19/05/2025 | 28 B Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-Racan | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 06/03/2025 | 12 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 28/12/2024 | 1 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Seiche 72800 Aubigné-Racan | Maison | 48 m² | 49 500 € | 1 031 |
| 12/12/2024 | 11 Rte De Coulonge 72800 Aubigné-Racan | Maison | 64 m² | 48 000 € | 750 |
| 07/12/2024 | 16 Rue Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |