23bis Rue de la Maison-neuve 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2672E1506483Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 409 – 201 220 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 23 Lot Armand Millet 72800 Aubigné-Racan | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 07/11/2025 | 26 Rue Du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Maison Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 105 m² | 147 000 € | 1 400 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan | Maison | 141 m² | 220 000 € | 1 560 |
| 28/12/2024 | 1 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 12/12/2024 | 11 Rte De Coulonge 72800 Aubigné-Racan | Maison | 64 m² | 48 000 € | 750 |
| 26/11/2024 | 38 Rue Du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 28/03/2024 | 28 Rue Du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 27/02/2024 | 4 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |